| 释义 |
租赁合同需要交印花税，但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。
一、根据《印花税暂行条例》第二条规定，租赁合同要交印花税。
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
二、印花税什么是计税基数
印花税缴费计算方式有两种。一种是比例税率，一种是定额税率。购销合同、货物运输合同，加工承揽合同、仓储保管合同，建筑工程勘察设计合同、借款合同，建筑安装工程承包合同、财产保险合同，财产租赁合同技术合同、产权转移证书、资金账簿等按照比例税率计征。权利、许可证照及出资金账簿之外的账簿等都实行定额征收，实行按件贴花，每件5元。合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和过哦印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
1．购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2．产权转移书据；
3．营业账簿；
4．权利、许可证照；
5．经财政部确定征税的其他凭证。
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