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问题 租赁合同要交印花税吗
释义
    租赁合同需要交印花税,但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。
    一、根据《印花税暂行条例》第二条规定,租赁合同要交印花税。
    下列凭证为应纳税凭证:
    (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
    (二)产权转移书据;
    (三)营业账簿;
    (四)权利、许可证照;
    (五)经财政部确定征税的其他凭证。
    根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    二、印花税什么是计税基数
    印花税缴费计算方式有两种。一种是比例税率,一种是定额税率。购销合同、货物运输合同,加工承揽合同、仓储保管合同,建筑工程勘察设计合同、借款合同,建筑安装工程承包合同、财产保险合同,财产租赁合同技术合同、产权转移证书、资金账簿等按照比例税率计征。权利、许可证照及出资金账簿之外的账簿等都实行定额征收,实行按件贴花,每件5元。合同签订时即应贴花,履行完税手续。因此,不论合同是否兑现或能否按期兑现,都一律按照规定贴花。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和过哦印花税暂行条例》第二条
    下列凭证为应纳税凭证:
    1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
    2.产权转移书据;
    3.营业账簿;
    4.权利、许可证照;
    5.经财政部确定征税的其他凭证。
    
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更新时间:2025/3/30 2:40:37