| 问题 | 未办理初始登记的房产怎么过户 |
| 释义 | 房屋未办理房产证的，利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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