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问题

地下室漏水找谁赔偿

释义

法律主观：

业主地下室漏水找物业赔偿。法律规定，物业有义务维护物业管理区域秩序，由于没有尽到合同约定的管理义务导致业主地下室漏水的，物业应负违约赔偿责任。

法律客观：

    《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第五十四条
    专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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