| 问题 | 如何将国有土地使用证过户 |
| 释义 | 当事人可持以下材料到土地使用证的原发证部门办理过户手续： 1、土地使用权的转让合同或协议； 2、转让方的土地使用权证； 3、受让方的房屋所有权证； 4、契证； 5、转让方与受让方的身份证明； 6、其他需要提交的材料。 一、股权变更登记流程是怎样的 股权变更的登记流程： 1、转让方和受让方达成股权转让意向； 2、公司召开股东大会，形成通过股权转让的决议； 3、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议； 4、修改公司章程； 5、到工商局办理股权变更登记手续。 二、私人转让公司股份流程是什么样的 1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否特合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作；2、聘请律师进行律师尽联调查；3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判；4、评估、验资；5、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议；6、出让方和受让方进行公证之后签定股权转让合同或股权转让协议；7、到各有关部门办理变更、登记等手续。 三、公司股权转让、股东变更应如何进行变更登记 公司股权转让、股东变更的，应自股权发生变动之日起30日内申请变更登记，并提交下列文件、证件： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。 2、股东会(股权转让前的股东参加)决议。 3、股权转让协议书。 4、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。 5、章程修正案或修改后的章程。 6、新股东(指受让股权新加入的股东)的法人资格证明或自然人的身份证明。 7、视受让方资格的不同应提交的其他材料; 8、视转让方资格的不同应提交的其他材料： (1)转让方是合伙企业的，应提交全体合伙人同意转让的文件; (2)转让方是个人独资企业的，应提交该独资企业的投资人同意转让的意见。 9、《公司股东(发起人)名录》。 10、评估报告(转让的股权未涉及国有、集体资产的，可由转让方和受让方自行决定转让的价格而不经评估)。 11、办理变更登记的委托书及被委托人的身份和资格证明。 12、公司营业执照正副本。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。