| 问题 | 我交了厂房租用定金，现在不想租了，我可以要求退还定金吗？ |
| 释义 | 租赁合同中的定金可以根据约定退还或抵作价款，若一方违约则应赔偿定金，收受定金一方违约则应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定。 法律分析 租赁合同中的定金可以退。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还；收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 厂房租用定金退还政策及流程解析 根据相关法律和合同约定，当您支付了厂房租用定金后，如果您决定不再租用该厂房，通常可以要求退还定金。退还定金的具体政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同。一般情况下，您需要与房东或相关租赁方协商并提出书面申请。在申请过程中，您可能需要提供相关证据和合同文件。房东或租赁方会根据合同约定、租赁市场情况以及您的具体情况来决定是否退还定金。如果存在争议，您可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。请注意，此答案仅供参考，具体操作仍需依据相关法律和合同条款为准。 结语 定金的退还与租赁合同和相关法律有关。根据《民法典》第五百八十六条，给付定金的一方按约履行时，定金可抵作价款或退还；给付定金的一方违约时，定金应作为赔偿不予退还；收受定金的一方违约时，应双倍退还定金。根据合同约定和地区规定，您在决定不再租用厂房时，可以与房东或租赁方协商退还定金的事宜。具体政策和程序可能有所不同，请遵循合同约定并咨询相关法律专业人士。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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