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问题 业委会能代替业主签物业合同 -法律知识
释义
    法律分析：
    业主委员会只是一个执行机构,没有决策的权利,因此,没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。
    法律依据：
    《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：
    （一）制定和修改业主大会议事规则；
    （二）制定和修改管理规约；
    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    （四）选聘和解聘物业服务企业；
    （五）筹集和使用专项维修资金；
    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    
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更新时间：2025/10/25 17:25:18