释义 |
法律分析: 天然气管道不属于物业公司管理,天然气管道有专门的天然气公司管理,如果哪里有漏气还是得天然气公司的人来弄。为加强对燃气的管理,保障燃气的安全使用和正常供应,为确保小区业主的生命财产安全,我公司应做到以下几点: 1、如果有人发现燃气隐患均应当采取应急措施并立向燃气公司报告,燃气公司必须立即组织抢修。 2、小区内如有外方施工,小区工程部、小区物业有监管义务,并做到及时向燃气公司反映情况。燃气公司应在第一时间到达现场,施工单位应在燃气公司人员到达后告知管道走向方可施工。 3、燃气公司安检人员定期对小区内中低压管网、表箱、调压箱进行巡查,如发现漏气或安全隐患,及时上报。有安全运行部派抢修人员进行抢修,维护抢修人员进行维护抢修时,小区工程部、小区物业应无条件提供施工资料、小区用户资料及电源。任何单位和个人不得加以阻挠。 4、我公司安检人员每年一次对用户室内进行安检,及时发现存在的安全隐患,燃气用户有义务配合燃气公司进行及时处理。 法律依据: 《物业服务收费管理办法》第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户,只需按物价部门核定的水电费标准缴费,不用负担水损、电损。希望可以帮到您。 |