| 释义 |
法律分析：
1、业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。
2、业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
3、业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。
所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产，物业服务费用由建设单位交纳。
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