| 问题 | 房子分割协议怎样有效 |
| 释义 | 1、在写房产协议书的时候，需要把房子的详细情况写清楚，例如房子坐落地址，户型，面积，产权等;2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;3、房产协议书内容应该符合法律规定;4、房产协议书需要双方签字;根据我国相关法律规定， 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 那么房产分割协议书需要公证吗 需要。离婚房产公证是指夫妻双方对离婚房产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割是生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。 但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。因此，离婚财产协议不公证也是有效的协议，公证是对离婚财产协议的一种保障。 综上所述，是本律师对该问题的解答，您了解了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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