| 问题 | 房子分割协议怎样有效 |
| 释义 | 1、在写房产协议书的时候，需要把房子的详细情况写清楚，例如房子坐落地址，户型，面积，产权等;2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;3、房产协议书内容应该符合法律规定;4、房产协议书需要双方签字;根据我国相关法律规定， 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 转让协议怎样写有效 写转让协议只要双方当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形的，均产生法律效力。 转让协议一般应包含的内容是： 转让方和受让方的主要信息； 转让的具体事项以及物品名称、质量、数量等； 转让的时间； 转让款的支付方式； 转让方和受让方的其他权利和义务； 违约责任； 争议解决方式； 签订时间。 《金融企业国有资产转让管理办法》 第四十七条 受让方确定后，转让方应当及时与受让方签署股份转让协议。 转让协议应当包括但不限于以下内容： (一)转让方、上市公司、受让方企业名称、法定代表人姓名及住所; (二)转让方持股数量、拟转让股份数量及价格; (三)转让方、受让方的权利和义务; (四)股份转让价款支付方式及期限; (五)股份登记过户条件; (六)协议变更和解除条件; (七)协议争议解决方式; (八)协议各方的违约责任; (九)协议生效条件。 离婚财产分割协议效力怎样 离婚财产的分割协议，其本身属于离婚协议的一部分。因此，离婚财产分割协议必须要在办理离婚登记后，经民政部门予以备案，方可产生相应的法律效力。同时，离婚财产分割协议的内容，其意思表示应当真实，内容应当合法，不能违反相关的法律规定，否则该协议中相应的条款可能会被认定为无效。若离婚财产分割协议经夫妻双方签署后，双方未办理离婚登记备案，则该协议不产生法律效力，任何一方也不能据此根据该协议的约定，向法院起诉离婚，分割财产。另外，若一方在离婚后一年内，对该协议反悔的，则可向法院起诉，要求重新分割财产，但法院查明后，确认在签订离婚协议时不存在欺诈胁迫等情形的，这对于该请求不予支持。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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