释义 |
如果法拍房不能过户,可以通过起诉解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先,买受人应到房屋所在地法院起诉房屋现任所有人,以拍卖相关材料为证据,并在起诉书中明确,主张是要求对方配合过户。一审判决后,如果双方都有人不服一审判决提出上诉,案件将进入二审。之后原告和被告都将获得最终判决。有效判决支持买受人主张,而买受人拒绝履行的。买方此时可向法院申请执行。一般在立案后6个月内执行完毕。整个诉讼过程一般需要1-2年时间将拍卖行的所有权转让给买家。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |