| 问题 | 房产证在领证后下来是婚前财产吗 |
| 释义 | 法律分析： 不一定。 该房产如果是双方登记击结婚之前 ， 一方以个人财产出资购买的 ； 或者是一方父母出资购买赠与该方的 ， 就属于个人财产 ； 如果是一方在婚前付了首付，双方共同还贷，则共同还贷部分的价值为共有；与房产证出具的时间并无直接联系。也即重点在于是婚前个人出资，房屋所有权登记的时间并不能决定财产的属性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产 ；（四） 一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 |
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