| 问题 | 2023年房产过户的时候需要带什么东西 |
| 释义 | 房子过户所需物品包括不动产转让登记申请表和申请人身份证明，卖方需要提供的材料包括身份证原件和身份证复印件。结婚的则需要提供结婚证原件和复印件、房产证原件、房地产权证、有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同或经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承书、房地产交易协议书或房地产分割协议，抵押权成立的需要提交抵押权人认可的书面文件等。 法律分析 房子过户所需物品包括不动产转让登记申请表和申请人身份证明,而卖方需要提供的材料则包括身份证原件和身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件，房地产权证，有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同者经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承书、房地产交易协议书，或房地产分割协议，抵押权成立的，应当提交抵押权人认可的书面文件等。 拓展延伸 房屋过户需要准备哪些文件？ 房屋过户需要准备的文件可能因地区而异,但以下是一些通用的文件: 1.购买房屋的合同(包括房屋售价、购买日期、付款方式等) 2.卖方提供的房屋所有权证明(包括房屋证、房屋登记证、土地证等) 3.卖方身份证明文件(包括身份证、护照等) 4.房屋平面图(包括房屋建筑面积、房间分布等) 5.房屋土地权属证明(包括土地证、房屋权属证明等) 6.房屋抵押权证明(如有) 7.房屋过户申请表(包括申请人、被申请人、房屋信息等) 8.房屋过户费用清单(包括过户手续费、印花税等) 以上文件仅是一些通用的参考,具体要求可能因地区、房屋性质等原因而异。在房屋过户前,建议咨询当地相关部门,了解具体的文件要求及流程。 结语 此外,还需要提供不动产过户登记申请表和申请人身份证明。对于卖方,需要提供身份证原件和身份证复印件。而对于结婚的,则需要提供结婚证原件和复印件、房产证原件、房地产权证、有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同或经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承书、房地产交易协议书或房地产分割协议,以及抵押权成立的书面文件等。所有材料均需提交原件及复印件,并提供相应的公证文件。 法律依据 《城市私有房屋管理条例》第六条城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。