| 问题 | 房屋买卖合同多久自动失效 |
| 释义 | 房屋买卖合同有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 房屋买卖合同怎么写才有效 1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息； 2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况； 3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。 4、权利担保条款； 5、违约责任和争议解决条款等。 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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