| 问题 | 买受人佣金支付比例和方式有哪些? |
| 释义 | 1、佣金比例 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。 2、佣金的支付方式 拍卖成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。 资产拍卖是一直能够公开竞标的方式，在拍卖前需要进行资产评估，然后需要委托相关机构进行拍卖，这些过程都是需要支付一定的费用的。为了避免胡乱收费现象的出现，相关立法机关制定了资产拍卖收费标准，对于不按照该标准支付一定费用的情形，相关当事人是会受到相应的处罚的。 一、房屋拍卖的利润一般是多少? 一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 二、房屋买卖中介收费多少 房屋买卖中介收费要看具体的项目是什么： 1．咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300～1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0．5％。但是有一点需要注意的是，上述收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 2．房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。房屋买卖中介费，按成交价格总额的0．5～2．5％计收。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 |
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