| 释义 |
法律分析：第一步，到工商所领取《住宅改经营性用房证明》。
第二步，写《保证书》,注明商铺的位置、经营范围,保证不会扰民,并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意
第三步，携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料,到小区所属的居委会盖章。
第四步，到工商所注册,办理营业执照。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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