| 问题 | 武汉市房产证办理需要多少费用 |
| 释义 | 在购买一套房子之后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候费用也是一个必不可少的项目！那么身处武汉或者想在武汉买房的朋友武汉市房产证办理费用是多少呢？想必很多人都想知道，那么接下来我们就为你带来武汉市房产证办理费用的最新收取政策，让你一目了然！武汉市房产证办理费用主要是契税，根据该地区的面积，是否第一次购房支付，如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、0．5％的评估费（评估，允许浮动），买方； 3、项目契税的评定应当为前1．5％，而不是前3％，买受人应当支付； 4、交易费： 3sqae，买方； 5、工作费用80元，（5元印花税），买方武汉市房产证办理费用收取标准为： （1）、住宅面积140平方米（含140平方米）； （2）单价不超过7000元平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1．5％。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下：550000元（合同价）x2％（契税）＝11000元；104施工面x61元平（相应的养护资金水平）＝6344元；房地产成本＝85元；印刷成本＝5元；土地成本＝33元；总＝17467元。 （2）、维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5％是建筑成本的5％。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。武汉市房产证办理费用住房维修基金支付标准是根据建筑的结构分为几个不同的级别：砖结构房屋49元平方米，没有电梯框架结构房屋55元平方米，有14层下电梯框架结构层 （14）住宅61元平方米，有电梯层（包括）框架结构住宅73元平方米。2008年11月1日前，住宅维修资金按2％的标准存放。非住宅维修资金按1％标准存放。 （3）、交易费。标准如下：住宅3元平方米；非住宅11元平方米。 （4）、房屋登记费。标准如下：80元套；非居民550元块。 （5）、印花税。标准如下：5元本。6）工作成本。标准如下：每本10元。据悉，武汉市住房权威，物价局，税局、国土资源和规划局联合发布”在武汉享受优惠政策的普通住房的调整通知，重置武汉市房产证办理费用豪华标准，新规则：在单套建筑面积140平方米，140万元以上，地积比率低于1． 5，符合标准的豪宅；全市单位建筑面积140平方米，总价90万元以上，容积率低于1． 0，是任何条件下的大厦。除了2008年颁布的对单位价格的限制之外，该武汉市房产证办理费用标准按总价格的3％征收房产契税。其他偏远地区（包括东西湖、蔡甸、甘南、新州、黄皮、江夏等）应符合以下条件：小区建筑容积率高于1．0；单层建筑面积在140平方米以下（包括140平方米）。总价格不超过90万元（含90万元）。 |
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