| 释义 |
法律分析：物业跑了，业主可以依照中国法律法规向县级以上的，地方人民政府房地产行政主管部门投诉。如果业主还是不能通过上述方式解决争议的，可以根据签订的物业服务合同向有管辖权力的当地人民法院提起诉讼的请求，也可以将争议提交到有管理权的仲裁机构，也可以由物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
法律依据：《物业管理条例》规定：
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
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