网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房租产权到期问题
释义
    1、住宅建设用地使用权限时间届满时,可以自动续期。
    2、该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者是约定不明确的不动产,依照法律,行政法规的规定办理。
    一、房屋产权到期怎么办
    房屋产权到期可以自动续期。具体规定如下:
    1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产的归属的规定,住宅建设用地使用权,期间届满的自动续期;
    2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律及行政法规的规定办理。
    二、房屋所有权到期如何续期
    一般自动续期。根据《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    三、房屋产权到期怎么补办
    房屋产权到期可以申请续期,也可以自动续期。房屋产权期限是指房屋占用的土地使用期限。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用按当地具体规定;非住宅建设用地使用权期限届满的,有约定的,按照约定处理,无约定的,按照法律或者行政法规处理。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满以后,如果土地使用者继续使用土地,可以在期限届满前一年申请续期,除根据社会公众利益收回该土地以外,其它续期申请应当予以批准,续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用出让金。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 22:57:50