| 问题 | 房屋买卖签合同什么时候生效 |
| 释义 | 房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一、乡镇房子没有房产证能买吗 农村房屋没有房产证的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同成立时生效，但当事人另有约定除外。有关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、借款合同生效成立的条件有哪些 只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方或者多方当事人认可并签字或者盖章，就是有效合同（自然人之间的借款合同是实践合同还需要已经提供借款才生效）。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、网签的签字还没有盖章怎么办 网签没有签字盖章不生效。合同自双方签字或盖章后生效，因此，网签的合同没有签字的，合同并未生效。购房合同双方未签字的，购房合同是无效的，购房合同无效网签的合同同样是无效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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