问题 | 商铺租金收入如何纳税 |
释义 | 法律分析:要按租金收入的5%缴纳营业税。 应该开发票,开收据容易偷税。其他税金方面,除房产税以外,保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加,租金收入计入应税所得,交纳企业所得税,根据签订的租赁合同交纳印花税,等等。 对于房产税,如果出租房屋为自有房屋的,房产税改为从租计征,即按照年租金收入的12%交纳。如果出租的房屋是租入房屋转租的,则无需交纳房产税。 法律依据:《中华人民共和国税法规定》 第十八条 出租房屋取得租金收入的,应当就租金收入交纳5%的营业税。 |
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