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问题 商品房性质有哪些
释义
    商品房性质。如下:1、买卖,商品房的本质就在于上市买卖;2、租赁;3、具有商用性。根据相关法律规定,商品房房屋性质,是指该类房屋经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房正好与农村自建房性质相反。
    【本文关联的相关法律依据】
    《商品房销售管理办法》
    第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
    本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
    本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
    
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更新时间:2024/12/23 13:52:52