| 问题 | 租房期间电器损坏责任归属 |
| 释义 | 租房期间，电器损坏由谁负责？根据《中华人民共和国民法典》，如果租客不是故意造成的，房东承担责任。如合同未明确规定电器责任划分且租客非故意损坏，房东承担维修费用。物品损坏需按合同约定执行，否则租客与房东协商决定。租赁物需要维修时，房东应合理期限内维修，未履行义务则租客可自行维修，费用由房东负担。若维修影响租客使用，应减租或延长租期。 法律分析 租房过程中电器损坏，如果不是谁负责租客刻意造成的，则由房东承担。房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 拓展延伸 租房期间电器损坏的赔偿责任及处理方式 在租房期间，如果发生电器损坏，赔偿责任及处理方式需要根据具体情况来确定。一般来说，如果电器损坏是由租户的过失或不当使用造成的，租户应承担赔偿责任。租户可以通过修理或更换损坏的电器来进行赔偿。然而，如果电器损坏是由于房屋本身的质量问题或老化造成的，责任可能会转嫁给房东。在这种情况下，租户可以要求房东承担修理费用或更换电器。处理方式可以通过与房东协商解决，或者依据租赁合同中的条款来进行处理。租户和房东应保持沟通，尽快解决损坏电器的赔偿责任问题，以维护双方的权益和良好的租房关系。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租房期间电器损坏的赔偿责任应根据具体情况确定。如果是租客过失或不当使用导致的损坏，租客应负责赔偿。租客可以通过修理或更换电器来进行赔偿。然而，如果损坏是由于房屋本身质量问题或老化造成的，责任可能转嫁给房东。解决方式可通过与房东协商或依据租赁合同条款进行处理。租客和房东应保持沟通，尽快解决赔偿责任问题，以维护双方权益和良好租房关系。 法律依据 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十三条 客运索道、大型游乐设施在每日投入使用前，其运营使用单位应当进行试运行和例行安全检查，并对安全附件和安全保护装置进行检查确认。 电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。 公众乘坐或者操作电梯、客运索道、大型游乐设施，应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求，服从有关工作人员的管理和指挥；遇有运行不正常时，应当按照安全指引，有序撤离。 中华人民共和国消防法（2021修正）：第二章 火灾预防 第十五条 公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺，提交规定的材料，并对其承诺和材料的真实性负责。 消防救援机构对申请人提交的材料进行审查；申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以许可。消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定，及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。 申请人选择不采用告知承诺方式办理的，消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行检查。经检查符合消防安全要求的，应当予以许可。 公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。消防安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。 中华人民共和国公共文化服务保障法：第二章 公共文化设施建设与管理 第二十二条 公共文化设施管理单位应当建立健全安全管理制度，开展公共文化设施及公众活动的安全评价，依法配备安全保护设备和人员，保障公共文化设施和公众活动安全。 |
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