| 问题 | 按揭买房应注意什么？ |
| 释义 | 按揭买房应注意以下问题：1、按照最新的房贷规定准备足够的首付。另外，购房人要备足购房款，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，有助于提高房贷通过率。2、选择贷款方式，购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种，购房人可以根据自身情况进行选择。3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。另外，要注意查询自身有没有不良的银行信用记录。4、确保资料真实，如果贷款的购房者向银行提供了虚假材料，不但无法实现贷款，开发商还可能据此要求购房者承担逾期办理按揭的违约责任。5、选择适合自己的还款方式和还款期限，确定银行的放款期限。 法律依据 中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）第十二条 |
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