| 释义 |
一、限价房什么时候能卖怎么卖
1、限制房如果是经济适用住房，购房者出售的，可以和购房者签订买卖合同，支付购房款后，办理房屋过户登记的，房屋交易完成，但需要满足以下的条件：
(1)经济适用住房需要住满5年才能上市交易，进行买卖;
(2)经济适用房在买卖前，购房者应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条
二、申请经济适用房的条件有哪些
经济适用房申请条件如下：
1、具有当地城镇户口;
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
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