| 问题 | 公积金还贷余额能取吗 |
| 释义 | 一、公积金贷款后公积金余额能取吗 公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金； 2、离休、退休的可以提取公积金； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金； 4、出境定居的可以提取公积金； 5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金； 6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、偿还购房贷款本息提取 （一）申请条件： 职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款，符合下列情形的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。 1、所购房产必须是自住住宅，车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取。 2、贷款类型必须是个人住房公积金或商业性购房贷款，非用于购买自住住房的商业贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款等，不得提取住房公积金还贷。 3、提取申请应当在贷款当期还款后一年内申请提取。 （二）提取额度： 当期还款后一年内，可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息，夫妻双方每次合计提取额不得超过一年内已还款额（本息）。一年内分多次提取的，提取合计款额不得超过一年内已还款额（本息）； 提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取总额不得超过已提前还款额（本息）。 实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取； （三）办理要件： 1、偿还购房贷款本息首次提取的，个人住房抵押贷款合同原件及复印件；非首次提取的，个人住房抵押贷款合同原件； 2、打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件，或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件； 3、申请人身份证原件及复印件； 4、房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料原件及复印件； 5、提前还款的，应在提前还款的一年内提交提前还款凭证原件及复印件及上述资料办理申请。 （四）办理时限： 手续齐全的情况下，即日办理。 |
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