| 问题 | 商铺出售需要注意些什么? |
| 释义 | 业主需要注意： 1、了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。 3、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 贷款买二手房需要注意些什么 贷款买二手房要注意的是： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押； 5、最后应当申请银行放款。 根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 房子出售需要注意哪些问题 房子出售需要注意的问题： （ 1）房子的真实情况。 （ 2）户口何时迁出。 （ 3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。 （ 4）交易完成后的腾房时间。 （ 5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。 二手房转让要注意些什么 转让按揭二手房注意的有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。 根据《城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 买房应该注意些什么？ 买房的注意事项有： 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。 房主卖房要注意些什么 房主卖房应当警惕的问题： 1、多收定金； 2、注意腾房给买家的时间； 3、屋里家具如何处理； 4、换房时间把握好。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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