| 问题 | 租房合同网上签有效吗 |
| 释义 | 网上租房电子合同有效，但要满足条件。 有效合同是指符合法律规定，所订立的条款对当事人各方具有法律约束力，并受国家法律强制力保护的合同。依法成立的合同，自成立时生效。 合同有效的条件为： 1、合同的当事人具备相应的资格、能力； 2、合同是基于双方真实意思表示成立的； 3、合同内容合法，符合公序良俗的要求； 4、双方当事人均已签署合同。 对合同效力的影响应视具体情况而定，包括以下几种情况： 1、在一般误解等情况下，合同仍为有效。 2、在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。 3、在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。 4、在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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