| 问题 | 按份共有财产如何进行份额分割？ |
| 释义 | 根据当事人的约定，按份共有人在转让享有的份额时，可以按照约定的方式进行分割。如果当事人没有约定或者约定不明确，则按照下列方法进行分割： 1、共有物可以分割的，按照共有人各自的份额分配共有物； 2、如果共有物不适合分割，如果分割会降低共有物的价值，可以拍卖或出售共有物并分割其价格，或者共有人之一获得共有物，并根据各自的份额向其他共有人支付相应的对价。 法律分析 根据当事人的约定，按份共有人在转让享有的份额时，可以按照约定的方式进行分割。如果当事人没有约定或者约定不明确，则按照下列方法进行分割： 1、共有物可以分割的，按照共有人各自的份额分配共有物； 2、如果共有物不适合分割，如果分割会降低共有物的价值，可以拍卖或出售共有物并分割其价格，或者共有人之一获得共有物，并根据各自的份额向其他共有人支付相应的对价。 拓展延伸 按份共有财产转让份额怎么分？ 按份共有财产转让份额的分配问题在民法典中有着明确的规定。根据第一千零六十三条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有同等权利。因此，按份共有财产转让份额的分配问题可以通过转让来解决。同时，根据民法典第一千零六十二条的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，应当将转让所得的价款用于补缴共有的债务，并退还其他共有人优先受偿的权利。因此，在按份共有财产转让份额的分配过程中，应当注重补缴共有的债务和优先受偿权利的实现。 结语 另外,根据当事人的约定,按份共有人在转让享有的份额时,也可以选择将共有物进行整体转让。这种情况下,共有物的所有权将转移给受让方,而按份共有人则失去对该共有物的所有权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 |
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