| 问题 | 在建楼盘倒塌回应称拆除重建 |
| 释义 | 昨天下午，佛山高明区一楼盘内的6层在建楼房轰然倒地。一时间，关于此次事故的文章和图片在网上疯传，很多网友认为是该楼房质量不合格所致。昨天晚些时候，开发商和有关部门回应称，不是倒塌，而是他们主动对楼房进行拆除重建。 一、楼顶花园漏水谁负责 楼顶花园漏水由谁负责，其具体情况如下： 1、如果楼顶花园还没有过保修期，应该由开发商承担维修的责任； 2、如果楼顶花园超过保修期，应该由该楼房的所有业主共同承担维修的费用。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 二、拆迁补偿安置流程是怎么样的 1、发布拆迁公告。 2、由于该地区房屋平房多为危房，明确实施统一拆迁。 3、工作人员入户工作，到户见人，耐心讲解政策，接受咨询，分析每户情况，帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策，讲解政策，解答疑问，帮助居民进行参谋计算，促其积极拥护拆迁。 逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况，并开具登记单，户主签字。 4、签署拆迁协议；并申报拟选户型。 5、在协议期限内，腾空房子交院门（楼房交进户门）钥匙，由相关工作人员查看房屋现场清楚验收，并接受钥匙，开具《拆迁验收单》，注明验收时间：年、月、日、时、分，并签字。 6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额，并上墙公布户主姓名、交房时间，验收人等。 7、持《拆迁验收单》，按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费，并将房产证、土地证原件交至结算处。 8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行，每个单位组内时间在同一分钟内的，进行抓阎确定挑选楼房的先后顺序，并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号，后续顺序号自然顺延。 9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号，在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止，储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。 10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算，结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况，进行结算，请带好相关书面材料原件和复印件。 三、怎么防止高空坠物 1、不主动抛物。 2、注意居民楼房坠物，警惕高架的广告牌。 3、要小心高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片。 4、注意建筑施工工地的坠落物。 5、关注警示牌通告。 6、尽量走内街。 7、刮风下雨天更要注意。 8、购买人身意外保险。 |
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