| 释义 |
法律分析：
这主要看你那拆迁补偿方式：
一般拆迁补偿有2种方式：1、实物补偿（就是拆房补房，有原地或异地安置两种）；2、货币补偿（就是折价给钱）。
有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式，你也可以争取多一些利益。
一、如果你的小院、小房在《土地使用证》和《房产证》上都有，应该给予拆迁补偿；
二、如果你的小院、小房在《土地使用证》上有而《房产证》上没有，应该给予土地补偿和地上附着物补偿，但不能算安置面积；
三、如果你的小院、小房在《土地使用证》《房产证》上都没有，属于违建，不能补偿。
四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
法律依据：
《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》（[2012]行他字第16号） 第（二）项 国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。
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