| 问题 | 抵押房产后贷款还不起银行怎么处理 |
| 释义 | 抵押房产后贷款还不起的，银行可以按照约定拍卖、变卖抵押房产。 《民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 一、贷款还不起银行可以报警吗？ 一般情况下是不可以报警的，还不起贷款属于民事案件，有证据证明恶意诈骗银行贷款的，如果满足以下条件，公安机关可以立案： 1、有犯罪事实，即已有的材料能够说明存在危害社会的犯罪行为，包括预备犯罪、正在实施犯罪、犯罪未遂、既遂或中止，这是立案的首要条件； 2、依照《刑法》及其他有关法律的规定，对所存在的犯罪事实需要追究刑事责任。 3、属于公安机关的管辖范围。 二、贷款还不起会有哪些法律后果？ 1、会产生高额逾期罚息； 2、会被催收； 3、可能被贷款行起诉，法院判决后借款人仍然不还的，贷款行可以申请强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产； 4、被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单； 5、拒不执行情节严重的，可能构成拒不执行判决罪。 三、还不起贷款还能办理信用卡吗？ 还不起贷款不能再办理信用卡，办理信用卡的条件是： 1、具有完全民事行为能力。 2、年龄满18周岁。 3、有稳定的职业和收入。 4、个人征信良好，无不良信用记录。 5、有按时偿还本息的能力。 |
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