释义 |
房子按揭离婚的处理方法如下: 1、该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方; 2、按房屋市值估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想获得房子所有权,就要支付对方应得款项。协商不成的,请求法院分割。 离婚手续的办理分为两种情况: 1、分为协议离婚和诉讼离婚; 2、协议离婚,是在夫妻双方协商一致的前提下,达成离婚合意,对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记; 3、诉讼离婚是对双方无法达成离婚合意,对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商不一致的,向人民法院提起离婚诉讼,诉讼离婚向法院提交起诉状及其他材料,由法院受理。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |