| 问题 | 土地证和房产证名字不一致怎么办 |
| 释义 | 土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。 一、离婚房子更名怎么办理 我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要到当地的房管局办理房屋的更名手续。 二、曾用名有影响吗 曾用名是不会有影响的。正常规定曾用名不可能删除。如果出生证明的名字和改动的名字不一样，可以去公证处公证来证明两份文件的关联性。需要携带户口本、身份证、个人申请、还有当地派出所的证明等，到户口所在地派出所或人口服务管理中心办理。 三、贷款房过户到一人名下怎么办 共有房产过户到一人名的办理方法为：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管局办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。 |
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