| 释义 |
质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。抵押和质押的区别主要在于，抵押不转移抵押物的占有，而质押则转移。因此，抵押主要针对不动产设立，动产抵押根据物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说，就是你把自己的房子抵押给银行，但房子还是你占有，你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效，有的自抵押合同生效时生效，但不登记不能对抗善意第三人。质押则针对动产。比如说，你把自己的电脑质押给债权人，那么你应当把电脑交给债权人占有保管。将质物交债权人占有是质押生效的前提。因此，抵押不同于质押，抵押合同也不同于质押合同。
|