| 释义 |
一、西安购房摇号规则：
1、公证机构收到申请后进行各项合规性检查；
2、摇号可采取传统摇号、电脑摇号或者两者组合。摇号过程公证机构需至少指派4名公证人员；
3、摇号结果在销售现场、自有网站及房地产管理部门网站公布不得少于3日；
4、摇号结果无异议，公证机构需在5日内出具公正证书。
二、为避免房地产开发企业以多次分批、分幢开盘等方式拖延上市销售时间，房地产开发企业申请商品房预售许可或现房销售备案时，住宅总建筑面积3万平方米以上的，每次申请不得低于3万平方米，3万平方米以下的，须一次性申报。实行公证摇号售房的商品住房项目，由公证机构要严格按照有关规定确定公证摇号售房的方式、流程、房源、参与摇号人员及摇号软件，对摇号售房进行全程现场监督。
【本文关联的相关法律依据】
《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》
三、加强公证摇号售房管理
(十二)公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。
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