| 问题 | 租房不满一年不退押金合法吗 |
| 释义 | 租房不满一年不退押金是否合法需要分情况。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，出租方不退还押金是合法的；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那不退押金是违法的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么押金退还是不退。 如果租房不满一年押金不退，可以跟房东进行协商，提前一个月通知，适当来挽救这一局势。按照实际情况来说，租期一年提前退租本来就是租客违约了，但是由于押金金额比较大，我们又想要退回押金，这时候应该按照下面的方法做。 按照合同上约定好的事项，提前通知房东退租，并帮房东找到租客，这样是可以要求房东退回押金的。和房东协商退回押金，如果你的房东是一位很好的房东的话，可以和房东好好协商退回押金或者退回一部分押金，也可以在决定好退租之前，和房东讲好即将要退租，并在房东来验房之前，将房间打扫干净，尽量恢复成入住前的样子，这样也方便房东的下次出租，也是可以退回押金的。 如果退租日期距离结束日期没有几天了，那么我们完全可以要求房东退回押金的，因为这样也不影响房东什么。如果押金是放在优区生活这类担保平台上面的，我们可以像平台申请，争取在退租之前将房子转租出去，这样也可以帮助我们拿回押金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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