| 问题 | 一般一年多少公积金贷款利率 |
| 释义 | 首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。 公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。 商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。 一、常州限购政策规定 关于常州的限购政策： 1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％； 2、对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业开发区购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30％； 对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 3、常州买房优惠政策，首先常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为4．35％； 2－5年期的贷款利率为4．75％，5年期以上的贷款利率为4．9％。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10％。 二、二手房抵押贷款利率最新标准 1、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。 六个月以内（含6个月）贷款4．60％ 六个月至一年（含1年）贷款4．60％ 一至三年（含3年）贷款5．00％ 三至五年（含5年）贷款5．00％ 五年以上贷款5．15％ 2、中国工商银行：利率基准上浮10％ 六个月以内（含6个月）贷款4．86％ 六个月至一年（含1年）贷款5．31％ 一至三年（含3年）贷款5．4％ 三至五年（含5年）贷款5．76％ 五年以上贷款年利率是5．94％ 3、中国农业银行：利率基准上浮5％－20％ 六个月以内（含6个月）贷款4．35％ 六个月至一年（含1年）贷款4．35％ 一至三年（含3年）贷款4．5％ 三至五年（含5年）贷款4．75％ 五年以上贷款年利率是4．9％ 4、中国建设银行：利率基准上浮20％ 六个月以内（含6个月）贷款6．1％ 六个月至一年（含1年）贷款6．56％ 一至三年（含3年）贷款6．65％ 三至五年（含5年）贷款6．9％ 五年以上贷款年利率是7．05％ 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 |
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