| 问题 | 国有产权交易主要流程 |
| 释义 | 1、项目注册（根据业主或所委托拍卖公司提供的相关行政主管部门批复和资产评估报告等相关产权交易资料，进行项目注册申请，同时交易中心接受项目入场申请） 2、制作资产处置股权交易文件（业主或业主委托拍卖公司） 3、发布资产处置股权交易公告（涉及国有企业股权转让的竞价公告需报同级国资监管机构备案后）（业主、公共资源交易中心） 4、竞买人网上报名（竞买人） 5、缴纳竞买保证金（竞买人） 6、实施网上竞价（公共资源交易网） 7、公示竞买结果（公共资源交易网等） 8、收取服务交易费（公共资源交易中心） 9、出具交易确认书（公共资源交易中心） 10、办理产权变更手续，结算交易资金（业主、竞买人） 一、国有产权交易的特点 国有资产产权交易除了具有产权交易的一般特征外，还具有自身的特点。这些特点是： 1、在产权交易主体上，国有资产产权交易的一方，必然是国有产权主体； 2、国有资产产权交易的动机，不仅仅是追求利润最大化，相反，有时会为促进社会公共利益而完全放弃盈利目标； 3、国有资产产权交易的价格，受交易动机、交易进行时的政治与经济环境以及交易双方的承受能力等的影响； 4、国有资产产权交易受到的限制比一般产权交易要多。这是因为：一方面，国有产权主体具有虚拟性，需由代理者行使产权职能，因此容易受到侵害；另一方面，国有产权又具有公共性，交易必须服从于社会公共利益。 二、国有产权交易的原则 国有资产产权交易应遵循的原则主要有以下几点： 第一，国有资产产权交易必须以国家经济发展战略和产业政策为指导，使资产存量流向需要发展的重点产业、新兴产业和生产短线产品的企业，实现生产要素的优化组合，促进和提高规模经济效益，增强国有经济活力和发挥国有经济主导作用。 第二，国有资产产权交易必须坚持公开、公平、公正的原则，维护所有者的权益。为了防止国有产权交易过程中以权谋私、私下交易和人情交易，防止国有资产在产权交易过程中流失，维护国有资产所有者权益，维护交易双方的合法权益，国家必须严格规范产权交易程序，坚持公开、公平、公正的原则。 第三，国有资产产权交易应遵循平等互利、等价交换原则。产权转让的重要目的之一，是实现资源的优化配置。在产权转让过程中，我们应排除行政干扰，防止用行政命令方式迫使企业进行产权交易，同时要按照市场经济等价交换的基本规则从事交易活动，使国有产权交易在市场规律的作用下发挥其优化社会资源配置方面的重要作用。 |
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