释义 |
一、银行按揭贷款一般需要多久放款 银行按揭贷款一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,具体要看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。 个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。 二、银行按揭贷款条件是什么? 银行按揭贷款条件是: 1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2.有稳定的职业和收入; 3.有按期偿还贷款本息的能力; 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5.有购买住房的合同或协议; 6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7.贷款行规定的其他条件。 三、银行按揭贷款的流程是什么? 银行按揭贷款的流程是: 1.向银行申请贷款,并提交相应材料; 2.银行对材料进行审查; 3.借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同,并办理抵押登记手续和公证手续; 4.银行发放贷款。 |