| 释义 |
买房前注意以下事项：1.共同买房需分清各方出资，避免日后纠纷。2.确定主次贷人时应选择收入高、年龄小的。3.房产证上是否填写两人名字应协商，否则会影响权益。
法律分析
婚前购房需注意以下事项：
1、共同购房时需明确各方出资金额。AA制购房越来越普遍，此时需清楚双方在办理贷款购房时的花费，以免后续产生纠纷。
2、确定主贷人和次贷人时，应选择收入较高、年龄较小的一方，以免影响贷款。
3、应充分协商是否在房产证上登记双方名字。如果双方都出资但只登记了一方的名字，则房产可能被认定为一方的婚前财产，另一方无权分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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