| 问题 | 上海市外地户口买房需要满足哪些条件? |
| 释义 | 上海市外地户口买房需要满足的条件具体如下： 1、已婚人士，能提供结婚证。 2、本人在上海本地无房。 3、能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 4、如果想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。 5、对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。 6、根据上海市住房限售政策规定，非上海市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。 一、东莞购房政策是什么 东莞市自2017年4月开始实施限购政策，即《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》规定，不得再购买新建商品住房的有以下2种情况：1、在本市拥有两套及以上住房的；2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的。但具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市连续缴纳半年以上社会保险证明的,可购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的，需提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。自2017年4月起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。 二、外地人在青岛购房的条件： 外地人在青岛买房可以办理落户，满足以下条件即可申请落户 1．青岛城区购房落户条件： 在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。 （城区指：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区） 2．青岛新区购房落户条件： 在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。 （新区指：青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。） 注：商品住宅是指土地状况栏内土地用途含住宅的｀用地且房屋状况栏内规划用途为居住的房屋。不包括经济适用住房、限价商品房、拆迁安置房等政策性住房。共有不动产权的单套商品住宅，只受理、办理一次居住落户。 3．外地人在青岛买房条件： 提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明 注：补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 4．限购区域： 市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内 5．购房套数： 满足以上条件的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。