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问题 如何进行按揭抵押登记
释义
    进行按揭抵押登记的程序有:
    一、收件:个人购房贷款抵押按揭须提交证件表。
    二、办理:由交易科收件后进行初审。
    三、审批:到分管所长处审批。
    四、建按揭贷款档案。
    一、按揭买车流程
    要顺利的申请下来贷款,需要达到银行规定的标准,以下是按揭买车必须提供的资料。1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4.合作机构要求提供的其他文件资料提供了这些按揭买车的手续后,还需要达到一些其他的条件才能申请买车:1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6.合作机构规定的其他条件。满足上面的按揭买车条件后,你就能顺利的办理手续了,去贷款行申请个人汽车按揭贷款就行了,另外提供这些资料后,银行还需要进行一下审核确认,无误后才能审批下来。
    二、什么时候才可以过户房产证
    进行房屋买卖交易后,双方签订合同,支付购房款,交纳完契税后,就可以到不动产登记机构办理过户登记。如果要按揭,则需要先到银行去提交材料,并且买家与银行要签订按揭合同,买卖双方共同开个账户将首付打入,之后到房管局再去办理过户手续,到公证处公证合同,将新的产权证交抵押科,得到他项权证交银行,放款到指定账户。一般需要30-40个工作日
    三、保外就医的办理流程是怎样的
    保外就医是监外执行程序的一种,具体操作过程为:(1)对需要作保外就医病残鉴定的罪犯,由所在分监区召开全体民警会议,根据法律规定条件,集体讨论提出,报经监区长办公会审核同意后,报刑罚执行科,填写《罪犯保外就医初审表》。初审同意后,开具《罪犯保外就医病残鉴定委托书》,决定委托鉴定单位(到省级人民政府指定的医院开具)。(2)罪犯病残鉴定作出后,由刑罚执行科和生活卫生科审查病残鉴定结果,进行集体研究,对符合保外就医条件的,应在《罪犯保外就医审批表》上签署明确意见后,刑罚执行科向监狱分管领导汇报,由监狱分管领导提请监狱长召开监狱刑罚执行评审委员会会议审核。(3)监狱对罪犯提请保外就医提出审核意见后,由刑罚执行科将罪犯保外就医审批材料,报送省监狱管理局审批。省监狱管理局批准同意保外就医后,刑罚执行科应组织监区(或直属分监区)进行公示,同时应将准予保外就医的决定文书抄送监狱驻监检察组,并通知保外就医罪犯所在地公安机关和原判人民法院。(4)准予保外就医的罪犯,应由保证人领回,或者由监狱人民警察送回,并及时到当地公安机关报到。保证人应认真履行保证义务。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    
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更新时间:2025/3/17 7:39:14