| 问题 | 如何进行按揭抵押登记 |
| 释义 | 进行按揭抵押登记的程序有： 一、收件：个人购房贷款抵押按揭须提交证件表。 二、办理：由交易科收件后进行初审。 三、审批：到分管所长处审批。 四、建按揭贷款档案。 一、按揭买车流程 要顺利的申请下来贷款，需要达到银行规定的标准，以下是按揭买车必须提供的资料。1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.职业和经济收入证明；3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4.合作机构要求提供的其他文件资料提供了这些按揭买车的手续后，还需要达到一些其他的条件才能申请买车：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。满足上面的按揭买车条件后，你就能顺利的办理手续了，去贷款行申请个人汽车按揭贷款就行了，另外提供这些资料后，银行还需要进行一下审核确认，无误后才能审批下来。 二、什么时候才可以过户房产证 进行房屋买卖交易后，双方签订合同，支付购房款，交纳完契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。如果要按揭，则需要先到银行去提交材料，并且买家与银行要签订按揭合同，买卖双方共同开个账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日 三、保外就医的办理流程是怎样的 保外就医是监外执行程序的一种，具体操作过程为：(1)对需要作保外就医病残鉴定的罪犯，由所在分监区召开全体民警会议，根据法律规定条件，集体讨论提出，报经监区长办公会审核同意后，报刑罚执行科，填写《罪犯保外就医初审表》。初审同意后，开具《罪犯保外就医病残鉴定委托书》，决定委托鉴定单位(到省级人民政府指定的医院开具)。(2)罪犯病残鉴定作出后，由刑罚执行科和生活卫生科审查病残鉴定结果，进行集体研究，对符合保外就医条件的，应在《罪犯保外就医审批表》上签署明确意见后，刑罚执行科向监狱分管领导汇报，由监狱分管领导提请监狱长召开监狱刑罚执行评审委员会会议审核。(3)监狱对罪犯提请保外就医提出审核意见后，由刑罚执行科将罪犯保外就医审批材料，报送省监狱管理局审批。省监狱管理局批准同意保外就医后，刑罚执行科应组织监区(或直属分监区)进行公示，同时应将准予保外就医的决定文书抄送监狱驻监检察组,并通知保外就医罪犯所在地公安机关和原判人民法院。(4)准予保外就医的罪犯，应由保证人领回，或者由监狱人民警察送回，并及时到当地公安机关报到。保证人应认真履行保证义务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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