| 问题 | 以夫妻共同名义买房，一方签字有效吗 |
| 释义 | 夫妻共同名义买房，一方签字有效，为夫妻共同房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公序良俗的行为有效。夫妻关系存续期间所得的工资、奖金、投资收益等财产为夫妻共同财产。 法律分析 以夫妻共同名义买房，一方签字是有效的。在夫妻关系存续期间内，一方签字购买的房屋为夫妻共同房产。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 拓展延伸 夫妻共同名义买房，一方签字是否具有法律约束力？ 根据我国法律规定，夫妻共同名义买房时，一方签字通常具有法律约束力。在购房合同中，夫妻双方通常作为合同的双方当事人，共同承担权利和义务。一方签字代表其对购房合同的认可和同意，表明其作为合同当事人的法律地位。因此，一方签字在购房合同中具有法律效力，受到法律保护。然而，需要注意的是，具体情况可能因地区法规和合同条款而有所不同。如果存在特殊情况或争议，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见和建议。 结语 夫妻共同名义买房，一方签字有效。根据我国民法典规定，夫妻关系存续期间内，一方签字购买的房屋为夫妻共同房产。根据法律，具备相应民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定的行为是有效的。根据法律，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。需要注意的是，具体情况可能因地区法规和合同条款而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见和建议。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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