| 问题 | 房子婚后共同买房只写一方名字现在要把另一方名字加上怎么办理 |
| 释义 | 房子婚后共同买房只写一方名字现在要把另一方名字加上办理方式： 1、需要先去银行办理抵押手续变更； 2、所需要的费用：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 双方没有直系血缘关系的房产证加名字： 对于这样情况，会很复杂，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、交每平方米3元交易费； 2、购房不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要； 3、总房款万分之五的印花税； 4、本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）； 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万； 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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