| 释义 |
一般保安公司都是格式合同,主要注意双方可协商的部分,重要的一点,保安公司都有丢失财物按比例赔偿的条款,一定要加进去,因为他们买了财产责任险,若不加入这一条,财产丢失纠纷就无保障。有些业务人员在签订合同时故意隐藏该条款。
一、合同中免责条款的生效要件有什么
合同中免责条款的生效要件如下：
1、必须是双方的真实意思；
2、必须经双方协商同意；
3、必须符合社会公共利益的要求；
4、双方的权益和风险必须合理分配。
格式合同免责条款必须说明，提供者必须履行说明义务。合同免责条款无效：
1、造成对方人身伤害的条款无效；
2、故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款；
3、免除一方因一般过失给对方造成财产损失责任的条款可视为有效；
4、免除故意或者重大过失给对方造成财产损失的条款无效。
二、装修合同中的漏洞要怎么防范
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点，产生纠纷时，拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉，导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办，业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。
三、无效合同的法律效力有什么
无效的合同自始至终无效。合同双方基于合同取得财产的，应当返还。不能返还或者不需要返还的，应当估算价格补偿对方。一方对构成合同无效有过错的，应当适当赔偿对方遭受的损失；双方都有过错的，分别承担各自的责任。值得注意的是，合同部分无效并不一定会导致其他部分无效。例如，买卖合同规定了独立存在的纠纷解决条款。当合同被认定无效时，纠纷解决条款仍然有效。最后提醒大家，为了保护自己的利益，减少合同履行中的纠纷，要尽量审查合同的法律合规性。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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