| 问题 | 苏州买房退税政策要求符合什么条件 |
| 释义 | 法律分析：买房退税政策需要符合以下条件：1、购买时间。国家为了减轻置换型购房群体的经济压力，出台了售买旧房和购置新房的间隔时间，不能超过一年的政策。只有在这个时间段内，才能退还个人所得税。2、购买材料。要想退还个人所得税，就必须要有购买资料。因此如果是个人购买商品房的，必须提交购房合同以及产权证的原件和复印件。3、购买房屋所有人材料。如果产权证上有共同拥有人，则需要提供产权证上共有人的资料以及本人资料。还有是夫妻关系的需提供结婚证。4、银行证明。如果购房是分期按揭的，一定要银行出具银行贷款证明，购房者才能进行申请退税。5、退税时间。有的购房者对退税政策不太了解，认为退税时间多久都行。其实退税时间也有政策规定。在房产证办理发放后的半年内必顺申请办理，超过时间则视为购房者自动放弃退税。 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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