网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 买二手房买方可以完全委托给中介
释义
    买二手房买方可以全权委托中介代理,进行二手房交易时,当事人可以全权委托代理人代为交易房屋,委托时出具委托书。
    需要知道二手房交易合同的内容包括:
    1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码,房屋基本情况同产权证书登记要一致。
    2.房屋价款。
    3.付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付,付款的时间截点。
    4.房屋交付。包括房屋的交付期限,屋内原有设施的处理,房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。
    5.因买卖交易所产生的税费由谁负担。
    6.违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任,违约金数额如何确定。
    7.合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。
    签二手房买卖合同需要注意:
    1.房屋产权和手续是否齐全;
    2.明确成交价格和税费责任;
    3.明确买卖双方的责任;
    4.明确付款方式和时间;
    5.过户时间要明确;
    6.物业交割要清楚。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
    第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
    
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/6 8:14:12