释义 |
房屋交易流程:1.买方核实卖方证件;2.商定价格、办理、交付时间;3.签署房屋买卖合同;4.审批后办理立契手续;5.缴纳税费;6.完成过户,交易完成。 法律分析 具体流程如下: 一、买方核实卖方提供的房屋产权证明及身份证等相关证件; 二、双方商定房屋成交价格、产权办理及交付时间等事宜; 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同; 四、交易双方经相关人员审批后,办理立契手续; 五、缴纳税费; 六、办理产权过户,完成交易。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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