| 问题 | 申请二手房商业贷款材料 |
| 释义 | 买方需提交的资料：身份证原件（夫妻双方），暂住证原件（外地人口），户口簿原件（夫妻双方），婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明），收入证明或偿债能力证明（固定格式），所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示），学历证明复印件（大专以上提供），相关费用。 卖方应提交的资料：身份证原件（夫妻双方），暂住证原件（外地人口），户口簿原件（夫妻双方），婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明），配偶/共有人同意出售证明（固定格式），房屋产权证原件，出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件，相关费用。 一、二手房过户需要什么材料 卖方需提供的资料 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明； 5、房屋产权证； 6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)； 7、契税完税或减免税凭证； 8、网签合同； 买房需提交的材料：身份证明 二、非京籍人员在北京买房的条件是什么 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。 |
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